#acquisition
Acheter des bureaux en SCI
Comparer détention directe et société civile en séparant financement, fiscalité, travaux et sortie.
Lire le dossier
#cas pratiques
Des hypothèses visibles, des calculs contrôlables
Ici, aucun client fictif ni résultat présenté comme une preuve. Les cas servent à comprendre une méthode et les questions à poser.
Comment lire un cas pratique
Un calcul immobilier n’a de sens que si ses entrées sont visibles. Nous distinguons la donnée contractuelle, l’hypothèse de travail et le point qui exige une vérification extérieure. Cette séparation permet de remplacer les valeurs d’exemple par celles de votre dossier.
#bail
Négocier un bail commercial
Relire les clauses qui répartissent les charges, les travaux, les garanties et les conditions de sortie.
Lire le dossier01Définir l’usage et la décision.
02Lister les données disponibles.
03Calculer plusieurs scénarios.
04Faire vérifier les points sensibles.
Reprendre la méthode sur votre dossier
Le calculateur de la home additionne vos propres postes d’occupation.